Hampir semua perusahaan pengelola HOA memiliki jadwal inspeksi masyarakat yang teratur sebagai bagian dari tugas manajemen mereka saat merawat properti. Setiap komunitas berbeda dan begitu pula dokumen perjanjian yang mengaturnya. Dari semua perjanjian terbatas yang kami bantu untuk ditegakkan oleh komunitas kami, tampaknya salah satu yang paling menonjol adalah yang paling mengganggu bagi banyak pemilik rumah. Saya tentu saja berbicara tentang aturan Tong Sampah Kapasitas Besar dan larangan terkait tempat sampah dan wadah daur ulang.
Banyak komunitas HOA memiliki batasan khusus terkait penempatan sampah dan tempat sampah daur ulang serta waktu pengeluarannya. Baru-baru ini topik ini menjadi lebih dari masalah khususnya karena banyak Asosiasi Pemilik Rumah sekarang menggunakan apa yang kita sebut sistem daur ulang “Aliran Tunggal”, membutuhkan wadah tambahan yang besar. Jadi tempat sampah stainless organik anorganik sekarang sebagian besar komunitas memiliki dua wadah berbeda untuk ditangani.
Ini adalah perasaan bersama di antara banyak pemilik rumah bahwa jenis pelanggaran khusus ini kecil dan tidak penting. Banyak yang Jual Tong Sampah Fiber 2 in 1 tidak mengerti mengapa dokumen mereka membatasi lokasi, atau waktu di mana wadah mereka bisa diambil. Bahasa paling umum yang kami lihat dalam dokumen kami biasanya menyatakan bahwa wadah “tidak dapat dilihat oleh publik”. Ini biasanya berarti tempat sampah harus benar-benar disembunyikan dari pandangan dari jalan. Beberapa komunitas tentunya memiliki aturan atau regulasi yang berbeda, tetapi kebanyakan memiliki beberapa bentuk atau variasi aturan ini.
Untuk mematuhi peraturan semacam ini, banyak pemilik rumah yang meletakkan tempat sampahnya di areal garasi, atau di belakang pagar pagar halaman belakang. Dengan cara ini mereka benar-benar tersembunyi dan tersingkir.
Percaya atau tidak, ada beberapa alasan bagus untuk memiliki batasan semacam ini. Di bawah ini adalah alasan mengapa pengembang dan pengacara terlibat dalam penyiapan komunitas awal termasuk pembatasan tempat sampah dan daur ulang.
Estetika – Tidak ada yang benar-benar suka melihat tempat sampah di jalan.
Mari kita hadapi itu. Tempat sampah dan daur ulang bukanlah barang paling menarik di dunia. Mereka besar, besar, dan biasanya warnanya tidak menarik, seperti hijau cerah atau cokelat lumpur. Banyak HOA berlokasi di daerah pinggiran kota besar. Sebagian besar berusaha mendapatkan tampilan yang sangat spesifik, bersih, menarik, dan menjauh dari tampilan jalan di pusat kota.
Pengendalian hewan – Menjaga tempat sampah Anda tetap di luar bisa menjadi undangan untuk beberapa tamu yang tidak diinginkan.
Setiap keluarga menyukai kucing dan anjing keluarga mereka. Namun, tidak ada yang senang bila tetangga dan hewan liar lainnya membuat kekacauan saat mengobrak-abrik makanan di tempat sampah. Hal ini dapat menyebabkan beberapa pertemuan yang tidak menyenangkan dengan misalnya induk rakun mencoba mengumpulkan makanan untuk bayi, atau sigung mencoba menghabisi sayap ayam mereka minggu lalu. Belum lagi, pemilik rumah pada akhirnya harus membersihkan sampah terbalik yang berhembus di seluruh halaman mereka.
Pencurian identitas – Sampah Anda dapat menjadi target pencuri zaman baru
Pencurian identitas telah menjadi kenyataan bagi jutaan orang Amerika dan jumlah kasus yang dilaporkan terus meningkat. Pencuri telah diketahui mengobrak-abrik sampah pemilik rumah mencari apa pun yang dapat mereka gunakan untuk keuntungan mereka. Mereka biasanya mencari penawaran kartu kredit, rekening koran, informasi jaminan sosial, dan apa pun yang dapat mereka gunakan untuk mendapatkan akses ke kredit pribadi Anda. Banyak orang ingin berpikir bahwa mereka tidak hanya membuang informasi semacam ini, tetapi Anda akan terkejut betapa cerobohnya orang pada saat itu. Jika pencuri tidak dapat menemukan sampah Anda, mereka tidak memiliki apa-apa untuk digeledah.
Meskipun pemilik rumah terkadang merasa frustrasi dengan peraturan dan regulasi komunitas HOA mereka, mereka paling memahami bahwa mereka ada untuk kebaikan yang lebih besar. Tidak ada bedanya dengan perjanjian yang membatasi tentang sampah dan wadah daur ulang. Mereka ada untuk membantu melindungi komunitas dan pemilik rumah. Kerja sama dalam mengikuti perjanjian yang membatasi membantu manajer HOA Anda mencapai tujuan mereka untuk memiliki komunitas yang utuh, aman, dan bersih yang mempertahankan nilai propertinya