Ini adalah waktu yang tepat untuk merencanakan membeli rumah kedua. Ada banyak keuntungan pajak yang dapat Anda manfaatkan, dan tentu saja, Anda mendapatkan tempat baru yang bagus untuk bersantai. Jika Anda membeli rumah kedua untuk ditinggali daripada hanya digunakan sebagai sesuatu untuk disewakan, Bunga yang Anda bagaimana pemotongan pajak bayarkan untuk hipotek, selama tidak melebihi $ 1,1 juta pada kedua rumah, dapat dikurangkan. Terlebih lagi, Anda juga bisa memotong pajak properti atas rumah baru Anda.
Tetapi kebanyakan orang tidak berpikir untuk membeli rumah kedua untuk ditinggali sepanjang waktu. Ini adalah rumah liburan biasanya, tempat peristirahatan; dan mereka tidak tinggal di sana lebih dari sebagian kecil tahun ini. Sisa waktu, mereka tidak mengerti mengapa mereka tidak boleh menyewakan rumah mereka. Ini akan membantu dengan tagihan, bukan? Anda harus berurusan dengan berbagai jenis peraturan pajak tergantung pada berapa lama Anda benar-benar tinggal di sana setiap tahun. Misalnya, jika penyewa tinggal di sana tidak lebih dari konsultan pajak dua minggu dalam setahun, sewa tersebut bebas pajak untuk Anda. Tidak peduli apa yang Anda isi.
Apa pun yang lebih lama dari dua minggu dalam setahun, dan mereka menganggapnya sebagai properti sewaan nyata dan mereka menganggap penghasilan Anda darinya sangat kena pajak. Untuk mendapatkan angka yang tepat untuk menghitung penghasilan kena pajak Anda, Anda harus mengurangi semua yang Anda belanjakan untuk rumah itu agar bisa disewakan sepanjang tahun. Anda juga harus memastikan bahwa Anda hanya mengurangi sebagian biaya yang akan dikenakan pada saat properti itu dilepaskan. Untuk porsi tahun Anda tinggal di sana, Anda tidak dapat memotong biaya apa pun.
Apa yang terjadi jika Anda tinggal di rumah baru Anda yang baru selama lebih dari dua minggu? Mereka hanya konsultan pajak surabaya mulai menganggapnya sebagai properti yang Anda peroleh untuk penggunaan pribadi Anda. Jika Anda membelanjakan lebih banyak untuk rumah daripada apa yang Anda buat untuk disewakan (karena Anda tidak pernah membiarkannya selama itu), Anda tidak dapat mengurangi kerugian itu, karena mereka menganggapnya sebagai properti yang pada dasarnya Anda gunakan untuk diri Anda sendiri. Dan Anda juga tidak dapat mengurangi bunga yang Anda bayarkan. Dengan kata lain, menggunakannya sebagai properti sewaan memberi Anda semua keuntungan pajak.